Диференційований адміністративний збір за реєстрацію нерухомості.

Диференційований адміністративний збір за реєстрацію нерухомості.

329
0
ПОДІЛИТИСЬ

05 квітня 2015 року набув чинності Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)”.
Даним Законом внесено зміни до “Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, зокрема, в частині проведення державної реєстрації  прав  та  їх  обтяжень та  справляння державного мита. На сьогодні на заміну державного мита проводитиметься плата адміністративного збору.

Слід відмітити, що вищезазначеними Законом про дерегуляцію запроваджено диференційований підхід до визначення розміру адміністративного збору, що залежить від площі об’єкта нерухомості, права на який заявлені, а також від того, заявником є фізична чи юридична особа.

Так, відповідно до стаття 29 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” справляється плата за проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, внесення змін до записів Державного реєстру прав та надання інформації з Державного реєстру прав:

1. За державну реєстрацію прав справляється адміністративний збір у такому розмірі:

1) за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно:

для фізичних осіб:
– щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна площею до 100 квадратних метрів – 0,07 мінімальної заробітної плати;
– щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна площею до 200 квадратних метрів – 0,1 мінімальної заробітної плати;
– щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна площею більше 200 квадратних метрів – 0,2 мінімальної заробітної плати;
– щодо земельних ділянок – 0,1 мінімальної заробітної плати;

для юридичних осіб:
– щодо об’єктів нерухомого майна площею до 500 квадратних метрів – 0,3 мінімальної заробітної плати;
– щодо об’єктів нерухомого майна площею понад 500 квадратних метрів – 0,6 мінімальної заробітної плати;
– щодо об’єктів нерухомого майна площею понад 5000 квадратних метрів – 1,4 мінімальної заробітної плати;

2) за державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно, крім права оренди землі, – 25 відсотків розміру адміністративного збору за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно;

3) за державну реєстрацію обтяження права на нерухоме майно – 0,07 мінімальної заробітної плати;

4) за державну реєстрацію права оренди земельної ділянки – 0,06 мінімальної заробітної плати;

5) за внесення змін до записів Державного реєстру прав, у тому числі виправлення технічної помилки, допущеної з вини заявника, – 0,04 мінімальної заробітної плати.
Адміністративний збір справляється у відповідному розрахунку від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленому законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав.

2. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування звільняються від сплати адміністративного збору.

3. При проведенні державної реєстрації прав заявник, окрім адміністративного збору, сплачує за отримання витягу з Державного реєстру прав.

4. У разі відмови у державній реєстрації прав та їх обтяжень адміністративний збір не повертається, а плата за надання витягу з Державного реєстру прав підлягає поверненню.

У разі відкликання заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень адміністративний збір та плата за надання витягу з Державного реєстру прав підлягають поверненню.

5. Розмір плати за надання інформації з Державного реєстру прав та порядок її використання встановлюються Кабінетом Міністрів України.

6. Органи державної влади, органи місцевого самоврядування, суди, органи внутрішніх справ, органи прокуратури, органи Служби безпеки України звільняються від плати за надання інформації з Державного реєстру прав у зв’язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом.

На 2015 рік
(при розмірі мінімальної заробітної плати 1218 грн станом на 01.01.2015р.)
розрахунки з адміністративного збору наступні:

За державну реєстрацію прав справляється адміністративний збір у такому розмірі:

1) за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно:

для фізичних осіб:
щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна:
площею до 100 квадратних метрів – 85,26 грн.;
площею до 200 квадратних метрів – 121,80 грн.;
площею більше 200 квадратних метрів – 243,60 грн.;
щодо земельних ділянок – 121,80 грн.;

для юридичних осіб:
щодо об’єктів нерухомого майна:
площею до 500 квадратних метрів – 365,40 грн.;
площею понад 500 квадратних метрів – 730,8 грн.;
площею понад 5000 квадратних метрів – 1705,2 грн.;

2) за державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно, крім права оренди землі:

для фізичних осіб:
щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна:
площею до 100 квадратних метрів – 21,32 грн.;
площею до 200 квадратних метрів – 30,45 грн.;
площею більше 200 квадратних метрів – 60,90 грн.;
щодо земельних ділянок (сервітут, емфітевзіс, суперфіцій) – 30,45 грн.;

для юридичних осіб:
щодо об’єктів нерухомого майна:
площею до 500 квадратних метрів – 91,35 грн.;
площею понад 500 квадратних метрів – 182,7 грн.;
площею понад 5000 квадратних метрів – 426,3 грн.;

3) за державну реєстрацію обтяження права на нерухоме майно – 85,26 грн.;

4) за державну реєстрацію права оренди земельної ділянки – 73,08 грн.;

5) за внесення змін до записів Державного реєстру прав, у тому числі виправлення технічної помилки, допущеної з вини заявника, – 48,72 грн.

БЕЗ КОМЕНТАРІВ

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ